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促进物业公司属下各单位的管理质量
、工作质量和服务质量的提高。

　3、负责制定落实物业公司品质管理制度及岗位工作规范 。

　4 、根据公司整体发展目标
、节点工作计划、会议决议事项等内容,编制本部门工作计划,组织检查各项工作的落实情况
。

　5 、负责对属下各单位物业公司质量管理体系运作
、公司规章制度的执行情况进行有效监督。

　6、定期对各楼盘管理服务质量进行调研,形成质量评估报告,为各楼盘提高管理服务质量提出建设性的意见和建议 。

　7 、负责物业公司“总经理信箱”“总经理热线 ”转来的业户投诉,从管理上分析原因,总结存在不足,促进各楼盘工作
。

　8
、负责对各楼盘人、财 、物重大问题
、严重不合格项目及重大投诉的确定及调查取证工作。

　9、负责对属下各单位管理质量 、工作质量和服务质量的月度考评工作 。

　10、负责本部门员工的工作分配
、指导监督、培训和考核。

　11 、负责本部门固定资产和办公设备
、